La vivienda vertical comienza a ganar terreno en Saltillo como una alternativa habitacional que, si bien todavía no representa una necesidad inminente como ocurre en otras grandes ciudades del país, forma parte de la transformación urbana y de las nuevas formas de vivir que paulatinamente adopta la población, señaló Hugo Eduardo Salas, presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) Coahuila Sureste.
El representante del sector constructor consideró que Saltillo mantiene condiciones para continuar desarrollando vivienda tradicional, debido a que aún existe disponibilidad de terrenos; sin embargo, reconoció que la aparición de edificios y torres habitacionales refleja una tendencia que podría cobrar mayor relevancia conforme avance el crecimiento de la ciudad.
“Sí, ya se está viendo el cambio. Está bien que se esté dando también la vivienda vertical, es una nueva forma de vivir, de adaptarnos y que hasta el momento para ese rumbo estamos avanzando de acuerdo a las tendencias del mercado y las necesidades que se van presentando no sólo en Saltillo sino en gran parte del país”, expresó Salas.
Explicó que la situación de Saltillo todavía dista de la que enfrentan zonas metropolitanas como Monterrey, donde el aprovechamiento vertical del suelo se ha convertido en una necesidad ante la densidad urbana y disponibilidad de espacios.
“Poco a poco han estado haciendo algunas torres, nada comparado con Monterrey, porque ahí sí ya es una necesidad. Aquí todavía es una opción diferente, pero es la tendencia”, comentó.
Salas destacó que el desarrollo de vivienda vertical puede incorporarse como parte de las alternativas para atender el crecimiento de Saltillo, particularmente al permitir nuevas modalidades habitacionales dentro de sectores urbanizados y favorecer un aprovechamiento distinto del territorio.
A la par de esta tendencia, consideró que la expansión de la mancha urbana continuará mediante desarrollos horizontales, principalmente hacia el sur de Saltillo, donde identificó posibilidades para la instalación de nuevos fraccionamientos.
“Obviamente a todos nos gustaría vivir en la mancha urbana, pero ya empezamos a extendernos. El municipio tiene mucha área hacia el sur todavía”, indicó.
Finalmente, el presidente de CMIC Coahuila Sureste mencionó que la ampliación de la carretera a Zacatecas puede convertirse en un factor que impulse nuevos proyectos inmobiliarios en el sector de La Angostura y sus alrededores, aunque aclaró que por el momento no cuenta con una estimación sobre el número de fraccionamientos que podrían concretarse. (EDUARDO SERNA).
