Fallas estructurales, deslaves y reclamos marcan proyectos en distintos estados
El programa Vivienda para el Bienestar, impulsado por el Gobierno Federal como una de las principales estrategias para ampliar el acceso a la vivienda, ha enfrentado diversos cuestionamientos en distintos puntos del país debido a problemas de construcción, daños provocados por lluvias y denuncias de beneficiarios por presuntas deficiencias en la infraestructura.
Aunque el gobierno sostiene que el programa busca garantizar viviendas dignas para familias de bajos ingresos, en los últimos meses han salido a la luz casos en los que los propietarios denuncian filtraciones, grietas, hundimientos y fallas en los servicios básicos apenas semanas o meses después de haber recibido sus viviendas.
Monclova: grietas, humedad y drenaje colapsado
Uno de los casos más visibles se encuentra en Monclova, Coahuila, donde habitantes del fraccionamiento de Colinas de Santiago aseguran que las 60 Viviendas del Bienestar entregadas a principios de este año comenzaron a presentar problemas estructurales desde las primeras lluvias.
Los vecinos reportan filtraciones de agua, humedad, grietas en muros, daños en instalaciones eléctricas y un sistema de drenaje colapsado que ha provocado el escurrimiento de aguas residuales por las calles del sector. Además, señalan la presencia de baches y deterioro prematuro del pavimento, situación que, afirman, no ha sido atendida pese a los reportes presentados ante las autoridades.
Veracruz: lluvias provocan deslaves
En Veracruz, otro conjunto habitacional del programa registró severas afectaciones tras intensas precipitaciones.
Las lluvias ocasionaron deslaves que dañaron banquetas, parte de la carpeta asfáltica y la infraestructura urbana del desarrollo, obligando a Protección Civil a intervenir para evaluar las condiciones del terreno y determinar las causas del hundimiento. El caso abrió nuevamente el debate sobre la planeación de los desarrollos y la calidad de las obras ejecutadas.
Reclamos por calidad de construcción
Los casos registrados tienen elementos comunes.
Entre las principales inconformidades expresadas por los beneficiarios destacan:
- Filtraciones de agua en techos y muros.
- Grietas en paredes.
- Humedad permanente.
- Fallas en instalaciones eléctricas.
- Hundimientos y asentamientos del terreno.
- Deficiencias en pavimentación, drenaje y urbanización.
En varios casos, los vecinos aseguran haber presentado reportes sin obtener soluciones definitivas.
Debate sobre supervisión
Especialistas en vivienda y desarrollo urbano han señalado que este tipo de problemas pone de manifiesto la importancia de fortalecer los mecanismos de supervisión durante la construcción, así como los procesos de recepción de obra y las garantías para los propietarios.
El objetivo es evitar que las familias reciban viviendas con defectos que comprometan su seguridad o impliquen gastos adicionales en reparaciones apenas unos meses después de la entrega.
La postura oficial
El Gobierno Federal ha sostenido que el programa Vivienda para el Bienestar forma parte de su estrategia para reducir el rezago habitacional y ampliar el acceso a una vivienda digna para miles de familias mexicanas. Asimismo, ha señalado que los proyectos cuentan con procesos de supervisión y que, cuando se detectan anomalías, éstas deben ser atendidas por las instancias responsables.
Sin embargo, los casos documentados en estados como Coahuila y Veracruz han incrementado el escrutinio público sobre la calidad de algunas obras y la necesidad de que las empresas constructoras respondan por las fallas detectadas antes de que éstas representen un riesgo mayor para los habitantes. (El Heraldo de Saltillo)
