SALTILLO

Prevén que en diez años Saltillo cuente con hasta ocho subcentros urbanos de edificación vertical

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15 diciembre, 2022

El titular de la Dirección de Desarrollo Urbano de Saltillo, José Antonio Lazcano Ponce, dijo que luego de que en este año 2022 se autorizara por parte del Ayuntamiento la construcción del primer sub centro urbano de edificación vertical – mismo que se ubicará al norte de la ciudad, a espaldas de la tienda COSTCO – este tipo de construcciones irán tomando cada vez mayor auge, tanto que se prevé que en los siguientes diez años, Saltillo cuente con hasta ocho desarrollos de este tipo en diferentes puntos de esta capital.

El funcionario dijo que, ante la falta de espacios en Saltillo para la construcción de nuevos fraccionamientos, y la necesidad de proteger las reservas ecológicas y arroyos que existen en la ciudad, el Gobierno Municipal que encabeza José María Fraustro Siller impulsará la creación de este tipo de desarrollos habitacionales que contarán con áreas habitacionales, comerciales, de negocios y amenidades, así como también espacios para jardines, lugares para convivencia social y áreas peatonales.

“Un sub centro urbano es una política pública para el crecimiento en algunas ciudades en donde ya autorizas un crecimiento vertical, son departamentos, pero con usos mixtos, para que los habitantes de estos sub centros, por eso se les llama así, son zonas diseñadas para que sus habitantes tengan todas las posibilidades de trabajar o de adquirir en estos desarrollos prácticamente todos los requerimientos para sus necesidades”, señaló el directivo.

Mencionó que en cuanto al número de viviendas que pueden albergar estos sub centros urbanos, esto depende la densidad y de donde estén ubicados, pero estimó que si en una zona de uso de suelo H1 puede haber más de 30 habitaciones, dentro de una zona H4 o H5 de alta densidad, a la que corresponden estos desarrollos, se pueden construir alrededor de 200 habitaciones en edificios hasta de 30 a 32 metros, lógicamente acotados a los lineamientos, cajones de estacionamiento, la zona urbana donde se encuentren, los metros cuadrados por habitación y a las disponibilidades de luz y agua.

“Este año autorizamos el primero en este sentido, pero traemos alrededor de tres o cuatro que están haciendo los análisis, los estudios previos a que nosotros iniciemos con los permisos correspondientes, el próximo año definitivamente va a ser eso, pero es algo que veíamos venir y es algo que la sociedad estaba solicitando”, destacó José Antonio Lazcano.

“En Saltillo los espacios habitacionales cada vez son menos, tenemos que conservar todas nuestras zonas de reserva ecológica proteger el agua, la salida de los arroyos, cada vez van a ser menos fraccionamientos como los conocemos actualmente y vamos a tender hacia zonas de edificación vertical”, agregó. (ÁNGEL AGUILAR/ EL HERALDO)