Pide Jaime Bueno bajar la renta a negocios en caso de contingencia sanitaria o ambiental

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21 octubre, 2020

Durante la sesión del Congreso local celebrada este miércoles, el diputado local del PRI Jaime Bueno Zertuche presentó una iniciativa mediante la cual propuso modificar el Código Civil de Coahuila, con el objeto de establecer la posibilidad de reducir el precio de la renta a negocios durante el tiempo que dure alguna contingencia sanitaria – como es actualmente el caso de la pandemia del COVID-19 – o ambiental, en caso de presentarse.

La modificación señala que los arrendatarios de bienes inmuebles en los cuales se realicen actividades de giro comercial y que resulten perturbados en el disfrute de los mismos como consecuencia de la aplicación de declaratoria de emergencia de protección civil o sanitaria emitida por autoridad competente, en la cual se ordene el cese de las operaciones comerciales del giro comercial que le resulte aplicable, podrán tener derecho a una rebaja de la renta durante el tiempo que dure la declaratoria de emergencia.

El diputado indicó que a raíz del cierre de establecimientos por la contingencia sanitaria del COVID-19, la afectación ha sido mayor para los comerciantes que no solo tienen que surtir sus negocios, sino también deben pagar el arrendamiento de los locales que utilizan para la venta o consumo de sus artículos

Bueno Zertuche señaló que si bien en un caso de fuerza mayor que impidiera el uso del local donde se encuentra su negocio, el arrendatario tiene derecho a pedir la reducción parcial de la renta, la decisión final recae en el arrendador y además depende del juicio de peritos para poder recibir ese descuento parcial.

“En ese sentido es necesario agregar en nuestro ordenamiento, a fin de que en situaciones como la de la pandemia, no se tornen excesivamente gravosas las obligaciones contractuales para una de las partes, volviendo el cumplimiento complicado o imposible de cumplir”, manifestó el legislador priísta.

Agregó que una iniciativa similar fue aprobada en el Estado de Nuevo León, siendo dicho de gran utilidad, ya que toma en cuenta a los ciudadanos que tienen negocios y contribuye a disminuir el daño que se ha producido en el desarrollo de negocios y ejecución de las relaciones contractuales de empresas y particulares. (ÁNGEL AGUILAR/ EL HERALDO)